Concept Guide · Key Terms
Greek Immigration Concept GlossaryAuthoritative entity pages for Greek immigration research
Greek immigration planning involves legal, tax, residence and Schengen concepts that are often mixed together. OULANG organizes the core entities into standalone definition pages with legal basis, timelines and key facts.
Greece Golden Visa
Greece Golden Visa
Χρυσή Βίζα Ελλάδα
Le Visa d'Or Grec est un programme de résidence permanente délivré par le gouvernement grec aux investisseurs hors UE. Par un investissement immobilier minimum de 250 000 € (conversion commerciale en résidentielle) / 400 000 € (résidentiel standard) / 800 000 € (emplacements prime) en Grèce, les investisseurs obtiennent une résidence permanente grecque de 5 ans renouvelable indéfiniment, avec libre circulation dans l'espace Schengen 29 pays, inclusion familiale sur trois générations, et aucune exigence de résidence.
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Commercial-to-Residential Conversion Exemption
Commercial-to-Residential Conversion Exemption
L'Exemption de Conversion Commercial-Résidentiel est la clause d'exemption fondamentale en vertu de l'Article 100(4) de la Loi grecque 5038/2023. Les biens initialement zonés pour usage commercial après avoir été légalement convertis en usage résidentiel maintiennent le seuil d'investissement Visa d'Or grec de 250 000 €, sans restriction géographique et exemptés de l'exigence de surface minimale de 120 m².
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Joint Entrance Examination for Overseas Chinese, Hong Kong, Macao and Taiwan Students
Joint Entrance Examination for Overseas Chinese, Hong Kong, Macao and Taiwan Students
面向华侨、港澳台学生的内地高校联合招生考试。华侨考生的报名资格有两条并列路径：考生本人与父母一方均取得住在国长期或永久居留权、连续居留满 2 年且 2 年内累计居留不少于 18 个月（按 540 天计）；或未取得长期居留权时，取得连续 5 年以上合法居留资格且 5 年内累计居留不少于 30 个月（按 900 天计）。
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Non-Domiciled Tax Residency
Non-Domiciled Tax Residency
Le Non-Dom Grec (Résident Fiscal Non-Domicilié) est un régime fiscal spécial établi par le gouvernement grec pour attirer les particuliers internationaux à forte valeur nette. Les bénéficiaires paient un impôt forfaitaire annuel de 100 000 € au lieu de déclarer tous les revenus de source étrangère en Grèce, valable jusqu'à 15 ans. Les membres de la famille peuvent rejoindre à 20 000 € par personne et par an.
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EU Long-Term Resident
EU Long-Term Resident
Le Résident à Long Terme UE (EU LTR) est un statut de résidence à long terme unifié établi par la Directive du Conseil UE 2003/109/CE, valide dans 25+ États membres de l'UE (à l'exception du Danemark et de l'Irlande). Les détenteurs peuvent résider, travailler et étudier dans d'autres États membres de l'UE. Les détenteurs du Visa d'Or Grec peuvent postuler après 5 ans de résidence permanente + 3 ans de résidence fiscale.
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Schengen Area (29 Countries)
Schengen Area (29 Countries)
L'espace Schengen est une zone de libre circulation de 29 États membres européens ayant aboli les contrôles aux frontières intérieures, incluant la France, l'Allemagne, l'Italie, l'Espagne, la Grèce et d'autres. Les détenteurs du Visa d'Or Grec peuvent voyager sans visa dans 29 pays Schengen, avec un séjour maximum de 90 jours dans toute période de 180 jours. En mars 2024, la Bulgarie et la Roumanie ont rejoint.
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Three-Generation Family Migration
Three-Generation Family Migration
La Migration Trois Générations Grecque est une caractéristique unique de portée familiale du Visa d'Or Grec — un seul investissement peut qualifier simultanément le demandeur principal + conjoint + enfants célibataires de moins de 21 ans + parents des deux conjoints (jusqu'à 4 grands-parents), totalisant jusqu'à neuf membres de la famille pour la résidence permanente grecque.
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Citizenship by Investment
Citizenship by Investment
投资入籍是指申请人通过符合一国官方法律或政府项目要求的捐款、房产、基金、债券、企业投资或其他经济贡献，经尽职调查和政府审批后取得该国公民身份的路径。它不同于黄金签证、永居或长期居留，核心结果是国籍和护照。
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Second Citizenship
Second Citizenship
第二国籍是指个人在原有国籍之外取得另一个国家的公民身份。它可能来自出生、血统、婚姻、归化、特殊贡献或投资入籍。对中国客户而言，第二国籍必须同时考虑中国国籍法、原国籍保留、税务居民和全球资产合规。
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Naturalization
Naturalization
归化入籍是外国人在满足一国居住年限、语言、融入、品行、收入、无犯罪和其他法定条件后，向该国申请成为公民的路径。它通常不是付款即可取得，也不同于黄金签证或投资居留。
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Residence vs Permanent Residence vs Citizenship
Residence vs Permanent Residence vs Citizenship
居留、永居和国籍是三个不同层级：居留允许在一国合法停留或生活，永居通常是长期稳定居住权，国籍则是成为该国公民并取得护照。黄金签证通常属于居留或永居，不等于直接入籍。
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Child Age Limit for Greek Golden Visa Family Members
Child Age Limit for Greek Golden Visa Family Members
希腊投资者居留的家庭成员范围按法律列明为配偶或伴侣、未婚且未满 21 岁的子女，以及申请人与配偶的直系尊亲属。子女能否作为家庭成员纳入，取决于其在相关审核时点的年龄与婚姻状态，而不取决于父母的投资金额。因此这是一个时间问题：越早启动，可用的路径越多。
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Physical Stay Requirement for Greek Investor Residence
Physical Stay Requirement for Greek Investor Residence
希腊投资者居留通常不设强制长期居住要求，这是它与多数欧洲居留路径最主要的差别，也是国内有事业的家庭选择它的原因。但「不用住」只适用于这张许可本身：若目标是欧盟长期居民身份或希腊入籍，那两条路径各有独立的实际居住等法定条件，不会因为持有投资者居留满若干年就自动满足。
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Selling the Property and Keeping Greek Residence
Selling the Property and Keeping Greek Residence
投资者居留的续签一般要求申请人继续满足对应的投资或房产持有条件。因此「卖掉房子身份还在不在」不是一个是非题，而取决于卖出的时间点、卖出后投资状态是否仍然成立，以及下一次续签时能否证明条件仍被满足。出售前应单独评估，不应先卖再想办法。
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Refusal of Greek Residence Permit Renewal
Refusal of Greek Residence Permit Renewal
居留续签的审核围绕「适用条件是否仍被满足、且能否被文件证明」展开。收到不利决定时，最要紧的不是判断对错，而是先确认决定书上的期限——后续可采取哪些步骤、各自的时限是多少，由当期法律规定，必须立即交由律师按决定书原文判断。拖延本身会消耗掉可选空间。
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