商改住（Commercial to Residential）是指购买商业地产（如办公楼、商铺）并改造为住宅用途。这是2024新政后唯一能用25万欧元投资雅典等热门区域的方式！优势：①不限地区；②面积不限；③单价更低。欧浪拥有丰富商改住经验和合规改建资质。

通常3-6个月可以获批，具体时间取决于材料准备和移民局审批进度。欧浪近20年经验，熟悉流程，平均4个月获批。

不需要！这是希腊黄金签证最大优势之一。完全无移民监要求，不需要在希腊居住，只需5年续签时登陆一次即可。适合需要国际身份但不想离开中国的投资人。

黄金签证持有人可以在希腊开设公司并自主经营（当老板），但不能受雇于希腊公司打工。可以在其他国家工作，不受限制。

可以！子女可享受希腊公立教育（免费）或就读国际学校。雅典国际学校年学费8000-15000欧元，比国内便宜50%以上。热门学校：雅典美国社区学校(ACS)、圣凯瑟琳英国学校等。

看需求：①预算有限想投资雅典→选25万欧商改住；②追求生活品质、预算适中→选40万欧其他地区；③看重投资回报、不差钱→选80万欧雅典核心；④不想买房、追求灵活→选50万欧金融投资。欧浪提供免费方案定制。