希臘黃金簽證永居每5年續簽一次，無硬性居住天數要求，只要持續持有合規房產、保持有效醫療保險、無犯罪記錄即可。本文梳理續簽的核心條件與常見疏漏。
很多拿了希臘永居的朋友最擔心“是不是要長期住在希臘才能續簽”。好訊息是：不需要。希臘永居續簽一直以寬鬆著稱，2026年整體口徑進一步簡化。
續簽的三個硬條件
一是持續持有當初符合門檻的房產（賣了房身份就會受影響）；二是維持有效的醫療保險；三是無犯罪記錄。做到這三點，每5年續一次即可。
沒有居住天數要求
不像有些國家要求每年住滿一定天數，希臘永居不看你住了多久，每5年入境希臘一次就能順利續簽，非常適合國內事業為主、偶爾來歐洲的家庭。
最容易翻車的地方
續簽最常見的問題是醫療保險斷檔、材料準備晚了、或者中途把房子賣了沒做替代安排。提前半年準備、把材料清單列全，基本不會出問題。
常見問答
問：房子能賣嗎？答：房產與身份繫結，賣房前必須先規劃替代方案，否則可能失去續簽資格。 問：續簽要本人到場嗎？答：視情況而定，具體以移民局要求為準，歐浪可協助全程代辦與預約。
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