出售希腊房产与黄金签证
房子买得对身份才办得成
同一套房，能不能顺利过户、能不能适配你选的那一档、五年后能不能续下来，是三个不同的问题。房源可以直接在下面看；产权核验、居留申请与买后托管，我们按同一条线接着办。
- 在售房源
- 2
- 出租房源
- 0
- 公开标准
- 审核后发布
一条完整交付路径
买到房不是终点
房产交易 身份申请与长期管理分别由不同专业方负责 但客户看到的进度和下一步应该是一条连续的线。
- 01
目标与预算
先确认自住 出租 投资或居留目标 再确定完整预算
- 02
房源与区域
比较当前可售可租状态 区域生活与长期流动性
- 03
法律与工程核验
律师 工程师 公证与税务分别完成专业判断
- 04
签约与身份申请
按资金与文件节点完成交易 再提交适用的居留申请
- 05
交付与长期管理
装修 出租 维修 报税和续签资料持续有人负责
特定转换或保护建筑路径
核对原用途 转换完成条件 建筑证据与申请时点
其他适用区域的标准路径
同时核对单套房产 面积与区域适用条件
高需求区域的标准路径
不能只看挂牌价 还要确认房产边界与完整交易资料
重要说明
投资门槛不等于完整购房预算。挂牌房源也不自动等于符合黄金签证。具体适用条件以当前法规 文件核验和持牌专业人士的个案意见为准。
买后管理
过户之后继续有人接住
管理不是一句“全包”。每件事都要写清谁提出 谁批准 谁执行 谁留档。
装修与交付
按用途确认方案 预算 节点验收与缺陷整改
出租与租客
招租 筛选 合同 收租和退租记录形成一条线
维修与业主审批
紧急事项 日常维修和大额支出采用不同授权边界
税务与续签资料
保留持有 收入 支出 保险与身份文件的可追溯记录