希臘出租個稅檔位最新標準（15%/35%/45%）怎麼算

在希臘當房東，租金收益不是全進口袋，個人所得稅按檔累進。算清楚稅，才知道真實到手多少。

三檔稅率

大致口徑：年租金收入約12000歐元以內按15%，12001到35000歐元部分按35%，超過35000歐元部分按45%。累進意味著只有超出部分適用更高檔位。

舉個例子

假設一年淨租金20000歐元：前12000按15%、剩下8000按35%，合起來的稅負要按分段算，不是整體乘一個稅率。

怎麼合理規劃

長租和短租的稅與成本結構不同，多套房、多人持有時的安排也不同。提前讓會計做稅務測算，能少交冤枉稅、避免漏報風險。

常見問答

問：短租收入也這麼交嗎？答：短租另有登記與申報要求，口徑與長租有差異。 問：不懂希臘報稅怎麼辦？答：歐浪會計稅務團隊可代理申報、按檔測算並提醒截止日。

找歐浪國際辦，少走彎路

歐浪國際商務中心紮根雅典本地，把希臘黃金簽證、買房過戶、房產託管出租、裝修翻新、白卡庇護、公司註冊出海、勞務工籤、法律、會計稅務、旅遊接待、海外資產配置這 11 條線做成一站式服務。中文團隊對接、希臘持牌律師與會計把關、辦理進度線上後臺隨時查。 想弄清楚自己適不適合、要花多少錢、走哪條路最穩，直接找歐浪國際做一次免費評估，我們按你的真實情況給方案，不玩虛的、不藏費用。 （本文依據 2026 年公開政策資訊整理，具體門檻、稅率、時間點以希臘移民局等官方最新公告為準；歐浪不做“包過”“特殊通道”承諾。）