人群畫像
This profile suits retirees who want Mediterranean living, healthcare access and a flexible residence route that does not require full-time relocation from day one. 推薦路徑：先審查家庭、房產、稅務與續簽，再決定購買。
決策檢查點
01
Check healthcare, insurance and medicine needs early.
02
Model monthly living costs by city and district.
03
Plan whether residence is seasonal or full-time.
常見問題
什麼時候做評估？+
在選房或遞交申請前，先確認學校、文件、銀行和居住安排是否一致。
方案可以調整嗎？+
可以。最終方案會根據預算、家庭成員與落地時間調整。
- •商改住 25 万欧或 FIP 非盈利居留 · 医疗完善 · 气候宜居
- •退休客户两条主要路径：1) 25 万欧商改住 → 黄金签证（永居，无居住要求）；2) FIP 非盈利居留 → 需每年居住 ≥6 个月、存款 €48,000、不在希腊工作。建议家庭主体黄金签证 + 配偶 FIP（如需常住）。
- •广州陈先生夫妇（62 / 58 岁）选择雅典南郊 Glyfada 120 ㎡ 商改住 25 万欧档，2024 年获批永居，每年在希腊住 6 个月、国内 6 个月，子女从北京飞雅典只需中转一程。