TL;DR
希臘移民只盯房價遠遠不夠。本文給出一份全週期費用清單模板，涵蓋房價、稅費、律師公證、居留申請、後續續簽等，教你簽約前把費用一次問透。
“25萬就夠了吧？”——這是被加項偷襲的經典開場。希臘移民的錢分好幾塊，簽約前拿到一份完整清單，比什麼都重要。
一份全週期費用清單該有什麼
房產淨價、購房稅費（過戶稅等）、律師費、公證費、房產評估費、居留申請官費、翻譯認證、後續每次續簽費用、以及中介服務費。每一項都要寫清金額或計算方式。
為什麼必須白紙黑字
低價引流的中介，往往在後續交易和遞件環節層層加收。清單寫全、寫死，能把“驚喜賬單”擋在門外。
三個提醒
一別信遠低於行業均價的服務費；二核驗機構的希臘官方合作授權；三不信“綠色通道/包過”。
常見問答
問：稅費大概佔多少？答：因房產與區域而異，務必讓專業方按具體房源測算。 問：歐浪能給清單嗎？答：能，歐浪對每個客戶都出具全週期透明費用清單，先看清再決定。
交給歐浪，幫你把坑繞開
這些坑，歐浪國際每天都在幫客戶避。我們紮根雅典本地，房產盡調、費用清單、律師公證、居留申請到後續續簽一條龍，全週期費用一次講透、辦理進度線上可查。 想穩一點、少交學費，先找歐浪國際做一次免費評估，我們按你的真實情況給方案。 （本文為避坑科普，具體政策與費用以官方最新公告為準；歐浪不做“包過/特殊通道”承諾。）
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