避坑指南 · 2 min read
签约前必看：让中介出全周期费用清单（附清单）
把每一笔钱问清楚，才不会被“加项”偷袭
·作者：欧浪国际集团
TL;DR · 一句话摘要
希腊移民只盯房价远远不够。本文给出一份全周期费用清单模板，涵盖房价、税费、律师公证、居留申请、后续续签等，教你签约前把费用一次问透。
“25万就够了吧？”——这是被加项偷袭的经典开场。希腊移民的钱分好几块，签约前拿到一份完整清单，比什么都重要。
一份全周期费用清单该有什么
房产净价、购房税费（过户税等）、律师费、公证费、房产评估费、居留申请官费、翻译认证、后续每次续签费用、以及中介服务费。每一项都要写清金额或计算方式。
为什么必须白纸黑字
低价引流的中介，往往在后续交易和递件环节层层加收。清单写全、写死，能把“惊喜账单”挡在门外。
三个提醒
一别信远低于行业均价的服务费；二核验机构的希腊官方合作授权；三不信“绿色通道/包过”。
常见问答
问：税费大概占多少？答：因房产与区域而异，务必让专业方按具体房源测算。 问：欧浪能给清单吗？答：能，欧浪对每个客户都出具全周期透明费用清单，先看清再决定。
交给欧浪，帮你把坑绕开
这些坑，欧浪国际每天都在帮客户避。我们扎根雅典本地，房产尽调、费用清单、律师公证、居留申请到后续续签一条龙，全周期费用一次讲透、办理进度线上可查。 想稳一点、少交学费，先找欧浪国际做一次免费评估，我们按你的真实情况给方案。 （本文为避坑科普，具体政策与费用以官方最新公告为准；欧浪不做“包过/特殊通道”承诺。）