Commercial-to-Residential Conversion in Athens Center
0
Υπνοδωμάτια
1
Μπάνια
100
Μέγεθος
1985
Έτος κατασκευής
Περιγραφή ακινήτου
Located near Omonia Square in Athens center, this property has obtained commercial-to-residential conversion permits. High ceilings and open floor plan allow flexible renovation into a modern 3-bedroom apartment. 3-minute walk to metro station. Meets the €250,000 Golden Visa threshold, offering the most cost-effective path to Greek residency.
Χαρακτηριστικά
Ανάλυση επένδυσης
Εκτιμώμενη απόδοση ενοικίασης
5.5%
Τιμή/τ.μ.
EUR 2500
Εκτιμώμενο ετήσιο ενοίκιο
EUR 13,750
Τιμή πώλησης
EUR 250,000
Κατάλληλο για Golden Visa
Αυτό το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για ελληνικό Golden Visa και διαμονή ΕΕ.
Μάθετε περισσότεραΕπόμενο βήμα μετά την αγορά
Μπορεί να σας αρέσουν
Related Guides
Οδηγοί που αξίζει να δείτε πριν αποφασίσετε
Πέρα από το ίδιο το ακίνητο, οι περισσότεροι αγοραστές χρειάζεται να δουν περιοχές, φόρους, ΑΦΜ και τα επόμενα βήματα της αγοράς.
Οδηγός αγοράς περιοχών στην Αθήνα
Συγκρίνετε περιοχές για ιδιοκατοίκηση, επένδυση, απόδοση ενοικίου και μακροχρόνια κατοχή.
Δείτε τον οδηγό ->Κόστη αγοράς ακινήτου στην Ελλάδα
Δείτε φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο, μεταγραφή και συνολικό προϋπολογισμό πριν την υπογραφή.
Δείτε τον οδηγό ->Οδηγός για ΑΦΜ στην Ελλάδα
Κατανοήστε το ΑΦΜ, την προετοιμασία αγοράς και τα επόμενα τραπεζικά και φορολογικά βήματα.
Δείτε τον οδηγό ->Ελληνική Golden Visa 2026
Χρήσιμο όταν το ακίνητο συνδέεται με άδεια διαμονής ή διεθνή στρατηγική περιουσίας.
Δείτε τον οδηγό ->