Διαχείριση Ακινήτων
Μακροχρόνια μίσθωση, υποστήριξη ιδιοκτήτη και φορολογική συμμόρφωση
Ολοκληρωμένη διαχείριση μακροχρόνιας μίσθωσης για ιδιοκτήτες: επιλογή ενοικιαστή, συμβόλαια, είσπραξη, συντήρηση και δήλωση μισθωμάτων στην AADE, με διαφανή αμοιβή.
Σχετικά με Διαχείριση Ακινήτων
Ολοκληρωμένη διαχείριση μακροχρόνιας μίσθωσης για ιδιοκτήτες: επιλογή ενοικιαστή, συμβόλαια, είσπραξη, συντήρηση και δήλωση μισθωμάτων στην AADE, με διαφανή αμοιβή.
Εύρος Υπηρεσιών
Διαχείριση Μίσθωσης
Προβολή, επιλογή ενοικιαστή, παρακολούθηση μίσθωσης και τακτική ενημέρωση ιδιοκτήτη.
Συντήρηση
Οργάνωση επισκευών, ελέγχων και επικοινωνίας με συνεργεία.
Φορολογική Συμμόρφωση
Υπενθυμίσεις και υποστήριξη για ENFIA, δήλωση μισθωμάτων και προθεσμίες.
Πώς Εργαζόμαστε
Αρχική συμβουλευτική
Κατανόηση στόχων, οικογενειακής ή επιχειρηματικής κατάστασης, προϋπολογισμού και χρονισμού.
Σχέδιο διαδρομής και εγγράφων
Επιβεβαίωση της πρακτικής διαδρομής, της λίστας εγγράφων και των απαραίτητων τοπικών ραντεβού.
Τοπικός συντονισμός
Συντονισμός με ακίνητα, νομικούς, φοροτεχνικούς και συνεργάτες στην Ελλάδα.
Εκτέλεση και παρακολούθηση
Παρακολούθηση προόδου και έγκαιρη επίλυση εμποδίων.
Συνεχής υποστήριξη
Υποστήριξη για ανανεώσεις, εγκατάσταση, ιδιοκτησία ή λειτουργία.
Γιατί OULANG INTERNATIONAL
Ομάδα με βάση την Αθήνα
Τοπική εκτέλεση στην Ελλάδα με άμεσο συντονισμό μεταξύ υπηρεσιών.
Ολοκληρωμένο μοντέλο
Ακίνητα, νομικά, φορολογικά και διαχείριση συντονίζονται μαζί.
Σαφή επόμενα βήματα
Μετατρέπουμε τους στόχους σε πρακτική λίστα, χρονοδιάγραμμα και υπεύθυνο ανά βήμα.
Μακροχρόνια παρακολούθηση
Η υποστήριξη συνεχίζεται μετά την πρώτη συναλλαγή.
Συχνές ερωτήσεις
Συχνές ερωτήσεις για ελληνική μετανάστευση, Golden Visa, ακίνητα, διαχείριση ακινήτων και αυτή την υπηρεσία
Αναλαμβάνουμε ολοκληρωμένη διαχείριση μακροχρόνιας μίσθωσης: επιλογή ενοικιαστή, συμβόλαια, είσπραξη, συντήρηση και δήλωση μισθωμάτων στην AADE. Διαφανής αμοιβή διαχείρισης 7%, χωρίς κρυφές χρεώσεις.
Με τον νόμο 5100/2024 απαγορεύεται η βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων Χρυσής Βίζας, ενώ σε κεντρικές περιοχές της Αθήνας (1η-3η δημοτική) ανεστάλη η έκδοση νέων αδειών. Η σωστή λύση είναι η νόμιμη μακροχρόνια μίσθωση.
Ναι. Μισθώσεις 3+ ετών σε ακίνητα έως 120 τ.μ. (Σεπτ. 2024 - τέλος 2026) μπορούν να έχουν έως 36 μήνες απαλλαγή φόρου εισοδήματος από μισθώματα.
- •Η διαχείριση ακινήτων Golden Visa πρέπει να στηρίζεται σε συμμορφούμενη μακροχρόνια μίσθωση, επειδή η βραχυχρόνια μίσθωση περιορίζεται από το τρέχον πλαίσιο.
Related Guides
Related Decision Guides
If you are reviewing this service, these guides usually answer the next questions clients ask before making a decision.
Greek Property Management and Long-Term Rental
For owners focused on long-term rental income, tenant management and compliance.
Read Guide ->Greek Rental Process
Prepare for areas, contracts, daily-life setup and landing logistics before your first stay.
Read Guide ->Greek Property Purchase Tax and Fees
Understand taxes, lawyer fees, notary costs, registration and full purchase budgeting.
Read Guide ->Athens Property Area Guide
Compare districts for self-use, rental income, investment logic and residence planning.
Read Guide ->Ερώτηση για υπηρεσία «Διαχείριση Ακινήτων»
Αφήστε τηλέφωνο ή WeChat· απαντάμε την ίδια μέρα. Δωρεάν πρώτη συμβουλή.