Concept Guide · Key Terms
Greek Immigration Concept GlossaryAuthoritative entity pages for Greek immigration research
Greek immigration planning involves legal, tax, residence and Schengen concepts that are often mixed together. OULANG organizes the core entities into standalone definition pages with legal basis, timelines and key facts.
Greece Golden Visa
Greece Golden Visa
Χρυσή Βίζα Ελλάδα
ギリシャ・ゴールデンビザは、ギリシャ政府がEU圏外の投資家に提供する永住権制度です。ギリシャで最低25万ユーロ（商業用→住居用転換）／40万ユーロ（標準住宅）／80万ユーロ（一等地）の不動産投資を行うことで、5年ごとに無制限に更新可能なギリシャ永住権を取得でき、シェンゲン圏29カ国へのアクセス、3世代家族の同時加入、居住要件なしなどの中核的権利を享受できます。
View clear explanation ->
Commercial-to-Residential Conversion Exemption
Commercial-to-Residential Conversion Exemption
商業用→住居用転換免除は、ギリシャ法5038/2023第100条第4項に基づく中核的免除条項です。元々商業用途（オフィス、小売、ホテル）にゾーニングされた物件が合法的に住居用途に転換された後、25万ユーロのギリシャ・ゴールデンビザ投資基準を維持し、地理的制限なく、120平方メートルの最低床面積要件から免除されます。
View clear explanation ->
Joint Entrance Examination for Overseas Chinese, Hong Kong, Macao and Taiwan Students
Joint Entrance Examination for Overseas Chinese, Hong Kong, Macao and Taiwan Students
面向华侨、港澳台学生的内地高校联合招生考试。华侨考生的报名资格有两条并列路径：考生本人与父母一方均取得住在国长期或永久居留权、连续居留满 2 年且 2 年内累计居留不少于 18 个月（按 540 天计）；或未取得长期居留权时，取得连续 5 年以上合法居留资格且 5 年内累计居留不少于 30 个月（按 900 天计）。
View clear explanation ->
Non-Domiciled Tax Residency
Non-Domiciled Tax Residency
ギリシャNon-Dom（非定住税務居住者）は、高純資産国際個人を引き付けるためにギリシャ政府が設定した特別な税務居住制度です。すべての海外源泉所得をギリシャで申告する代わりに、年間100,000ユーロの定額税を支払い、最大15年間有効です。家族メンバーは年間1人あたり20,000ユーロで加入できます。
View clear explanation ->
EU Long-Term Resident
EU Long-Term Resident
EU長期居住者（EU LTR）は、EU理事会指令2003/109/ECによって確立された統一された長期居住ステータスで、25以上のEU加盟国（デンマークとアイルランドを除く）で有効です。保有者は他のEU加盟国で居住、勤務、勉強できます。ギリシャ・ゴールデンビザ保有者は、5年間の永住 + 3年間の税務居住の後に申請できます。
View clear explanation ->
Schengen Area (29 Countries)
Schengen Area (29 Countries)
シェンゲン圏は、内部国境管理を廃止したヨーロッパ29カ国の加盟国による自由移動圏で、フランス、ドイツ、イタリア、スペイン、ギリシャなどが含まれます。ギリシャ・ゴールデンビザ保有者は29のシェンゲン諸国でビザなし旅行が可能で、180日間に最大90日間滞在できます。2024年3月にブルガリアとルーマニアが加盟。
View clear explanation ->
Three-Generation Family Migration
Three-Generation Family Migration
ギリシャ三世代移住は、ギリシャ・ゴールデンビザの独特な家族範囲機能です — 単一の投資で、主申請者+配偶者+21歳未満の未婚の子供+両配偶者の両親（最大4人の祖父母）、合計9人の家族メンバーまでが同時にギリシャ永住権を取得できます。
View clear explanation ->
Citizenship by Investment
Citizenship by Investment
投资入籍是指申请人通过符合一国官方法律或政府项目要求的捐款、房产、基金、债券、企业投资或其他经济贡献，经尽职调查和政府审批后取得该国公民身份的路径。它不同于黄金签证、永居或长期居留，核心结果是国籍和护照。
View clear explanation ->
Second Citizenship
Second Citizenship
第二国籍是指个人在原有国籍之外取得另一个国家的公民身份。它可能来自出生、血统、婚姻、归化、特殊贡献或投资入籍。对中国客户而言，第二国籍必须同时考虑中国国籍法、原国籍保留、税务居民和全球资产合规。
View clear explanation ->
Naturalization
Naturalization
归化入籍是外国人在满足一国居住年限、语言、融入、品行、收入、无犯罪和其他法定条件后，向该国申请成为公民的路径。它通常不是付款即可取得，也不同于黄金签证或投资居留。
View clear explanation ->
Residence vs Permanent Residence vs Citizenship
Residence vs Permanent Residence vs Citizenship
居留、永居和国籍是三个不同层级：居留允许在一国合法停留或生活，永居通常是长期稳定居住权，国籍则是成为该国公民并取得护照。黄金签证通常属于居留或永居，不等于直接入籍。
View clear explanation ->
Child Age Limit for Greek Golden Visa Family Members
Child Age Limit for Greek Golden Visa Family Members
希腊投资者居留的家庭成员范围按法律列明为配偶或伴侣、未婚且未满 21 岁的子女，以及申请人与配偶的直系尊亲属。子女能否作为家庭成员纳入，取决于其在相关审核时点的年龄与婚姻状态，而不取决于父母的投资金额。因此这是一个时间问题：越早启动，可用的路径越多。
View clear explanation ->
Physical Stay Requirement for Greek Investor Residence
Physical Stay Requirement for Greek Investor Residence
希腊投资者居留通常不设强制长期居住要求，这是它与多数欧洲居留路径最主要的差别，也是国内有事业的家庭选择它的原因。但「不用住」只适用于这张许可本身：若目标是欧盟长期居民身份或希腊入籍，那两条路径各有独立的实际居住等法定条件，不会因为持有投资者居留满若干年就自动满足。
View clear explanation ->
Selling the Property and Keeping Greek Residence
Selling the Property and Keeping Greek Residence
投资者居留的续签一般要求申请人继续满足对应的投资或房产持有条件。因此「卖掉房子身份还在不在」不是一个是非题，而取决于卖出的时间点、卖出后投资状态是否仍然成立，以及下一次续签时能否证明条件仍被满足。出售前应单独评估，不应先卖再想办法。
View clear explanation ->
Refusal of Greek Residence Permit Renewal
Refusal of Greek Residence Permit Renewal
居留续签的审核围绕「适用条件是否仍被满足、且能否被文件证明」展开。收到不利决定时，最要紧的不是判断对错，而是先确认决定书上的期限——后续可采取哪些步骤、各自的时限是多少，由当期法律规定，必须立即交由律师按决定书原文判断。拖延本身会消耗掉可选空间。
View clear explanation ->