Tool · Cost Calculator 2026
希腊移民总成本计算器
输入房产档位 + 家庭人数，自动估算从签约到拿永居卡的全部费用，基于希腊财政部官方税率与雅典直营律师事务所标准报价。
1 人3 人9 人
三代家庭：主申 + 配偶 + 21 岁以下未婚子女 + 主申及配偶双方父母
Total Cost · 总成本估算
€277,575
≈ $299,781 · ¥2,165,085
- 房产款
- €250,000
- 房产转让税 (3.09%)
- €7,725
- 律师费 (~1.2%)
- €3,000
- 公证费 (~1%)
- €2,500
- 土地登记费 (~0.5%)
- €1,250
- 主申请人居留卡
- €2,000
- 附属申请人 x2
- €300
- 翻译 / 公证认证
- €800
- 欧浪国际服务费
- €10,000
此估算基于希腊财政部 2026 年税率与雅典直营律师事务所标准报价，实际可能因房产具体情况、商改住合规要求、Non-Dom 申请等因素调整。最终报价以欧浪国际书面合同为准。
使用说明
- 投资档位: 25 万欧（商改住豁免）/ 40 万欧（标准住宅）/ 80 万欧（雅典市中心 / 圣托里尼 / 米科诺斯）
- 家庭人数: 每个家庭成员额外居留卡申请费 €150（主申请人 €2,000）
- 税率来源: 转让税 3.09%（希腊财政部官方）、律师费 1–1.5% 行业标准、公证费 0.8–1.2%、土地登记费 0.475–0.575%
- 不含: 年度 ENFIA 房产税（0.1–1% 房产价值 / 年）、托管管理费（5–8% 租金）、装修费用
- 汇率: 1 EUR ≈ 1.08 USD ≈ 7.8 CNY（2026 估算，实际以银行结汇为准）
想要详细的个性化报价？ 欧浪国际雅典直营团队可基于您的家庭情况、目标房产、服务范围提供书面透明报价。