核验原始用途

确认房产原用途、现状、登记文件和是否允许转为住宅，不能只听销售口头说“可以改”。

核验用途变更路径

由律师和专业顾问确认用途变更所需文件、审批或备案、时间节点和失败处理方式。

核验工程边界

装修、改造、交割标准、验收条件、延期责任和维修责任应写入合同或附件。

核验产权与负担

产权登记、抵押查封、共有权、建筑许可、面积和税费必须由律师按个案核验。

核验付款节点

定金、工程款、尾款、交割和退款条件应由律师确认，避免在用途或产权未清楚前过度付款。

核验黄金签证适配

确认项目是否满足当期黄金签证门槛、用途、面积、持有和申请材料要求。

核验买后托管

商改住交付后仍涉及出租、维修、报税、租客沟通和续签资料保存，责任边界要提前确认。

同一责任人统筹中希服务链

同一责任人统筹的价值是减少跨境多主体转包造成的责任断层，但不等同于无限责任。

核对中希主体责任人、实际负责人、签约主体和合同约定服务边界。

希腊房产买卖与租赁服务能力

房产买卖、租赁、托管和续签支持应有清晰服务范围和责任边界。

核对房产买卖、租赁、看房、托管、佣金、服务费和后续责任范围是否写入合同或服务资料。

持牌律师协作与法律边界

房款路径、合同和产权风险应由持牌律师按个案确认，官网内容不替代法律意见。

签约前核对合作律师或律所信息、执业资格、尽调范围和法律意见责任边界。

购房资金安全路径

购房款应使用律师确认的监管账户、客户账户或合同约定安全付款路径，不直接进入不清晰账户。

核对付款账户、合同节点、订金、尾款、交割条件、退款条件和律师确认文件。

产权尽调与黄金签证适配

产权尽调应覆盖产权、抵押、用途、税费、公证过户、付款节点和黄金签证适配。

核对产权登记、抵押查封、共有权、建筑许可、用途合规、税费、公证过户和投资门槛适配。

托管、报税、维修与续签责任边界

希腊购房后还涉及出租托管、维修、报税和续签提醒，责任边界应写清楚。

核对出租托管、维修、报税、续签提醒、客户记录和后续服务责任边界。