Κατά το Spitogatos, τα ζητούμενα ενοίκια αυξήθηκαν ~7,2% το 2025, με μέσο όρο άνω των 10 €/τ.μ. σε κέντρο, βόρεια και νότια Αθήνα. Η βραχυχρόνια μίσθωση περιορίζεται σε κεντρικές περιοχές και απαγορεύεται σε ακίνητα Χρυσής Βίζας. Η νόμιμη μακροχρόνια μίσθωση αποδίδει καθαρά ~3,5-4,5% στο κέντρο. Μισθώσεις 3+ ετών (έως 120 τ.μ.) έχουν έως 36 μήνες απαλλαγή φόρου. Ο φόρος μισθωμάτων είναι κλιμακωτός 15/25/35/45.