Yunanistan vs Malta MPRP 2026 — €250k vs MPRP Tam Karşılaştırma
Malta MPRP yüksek gizli maliyetlere sahip · Yunanistan şeffaf fiyatlandırma ve 4 ay onay sunuyor
Verdict
Malta MPRP nominal minimum €300k emlak + €58k devlet bağışı + €2k hayır bağışı + €40k idari ücret, gerçek toplam maliyet yaklaşık €500k, ve 12-14 ay katı durum tespiti. Yunan Altın Vize €250k emlak + ~€30k vergi/avukat, toplam yaklaşık €280k, 3-4 ay onay.
1. Program Arka Plan & Yasal Dayanak
Malta'nın Daimi Oturma Programı (MPRP) doğrudan daimi oturma veren tek AB programıdır, ancak maliyet yapısı karmaşıktır.
2. Yan Yana Karşılaştırma
Based on official legal/policy documents of both countries, comparing 10 key dimensions.
Minimum Nominal Yatırım
Zorunlu Devlet Bağışı
Zorunlu Hayır Bağışı
İdari Ücret
Gerçek Toplam Maliyet
İşlem Süresi
Durum Tespiti Sıkılığı
Oturma Şartı
Schengen
Aile Kapsamı
| Dimension | 🇬🇷 Greece | 🇲🇹 Malta |
|---|---|---|
| 01Minimum Nominal Yatırım | €250,000 | €300,000 |
| 02Zorunlu Devlet Bağışı | ❌ Yok | ✅ €58,000 |
| 03Zorunlu Hayır Bağışı | ❌ Yok | ✅ €2,000 |
| 04İdari Ücret | €2,000/ana başvuran | €40,000 idari |
| 05Gerçek Toplam Maliyet | ~€280k | ~€500-550k |
| 06İşlem Süresi | 3-6 ay | 12-14 ay |
| 07Durum Tespiti Sıkılığı | Standart | Katı 4 seviyeli |
| 08Oturma Şartı | 0 gün/yıl | 0 gün/yıl |
| 09Schengen | ✅ 29 ülke | ✅ 29 ülke |
| 10Aile Kapsamı | Eş + çocuklar + her iki ebeveyn | +büyük ebeveynler |
Gold-highlighted rows show dimensions where Greece is significantly advantaged. Data based on public legal texts as of May 2026; OULANG INTERNATIONAL does not assume responsibility for data currency. Confirm with current regulations before formal application.
🇬🇷 Yunan Avantajları
- ✓Toplam maliyet Malta'nın yaklaşık yarısı
- ✓Hükümet bağış yükümlülüğü yok
- ✓4 ay onay vs Malta 12-14 ay
- ✓Standart durum tespiti vs Malta 4 seviyeli sıkı inceleme
- ✓Avukat, vergi gibi ikincil maliyetler şeffaf
🇲🇹 Malta Sınırlamalar / Kısıtlamalar
- ✗Nominal €300k ancak gerçek maliyet iki katına çıkıyor
- ✗€58-98k hükümet bağışı iade edilemez
- ✗12-14 ay işlem süresi
- ✗4 seviyeli durum tespiti aile servet kaynağını inceler
- ✗Kiralama yolunun eşiği daha yüksek
3. Hangi Hedef Kitle Hangi Programa Uygun
Değere, kendi mülkiyetindeki varlıklara ve üç nesil aile kapsamına odaklanan uluslararası aileler
Anında daimi oturma (geçici değil) önceliklendiren, Malta iş/eğitim ihtiyaçları olan yüksek değerli kişiler
4. Gerçek Müşteri Senaryosu (OULANG 2024-2026 Kayıtlar)
Senaryo: Pekin'li girişimci Bay Zhang Malta'yı keşfettikten sonra toplam maliyetin iki katına çıktığını buldu, Yunanistan'a döndü, €800k Kolonaki premium mülk seçti, 4 ayda onaylandı.
5. Sıkça Sorulan Sorular
Malta MPRP'nin gerçek toplam maliyeti nedir?+
Nominal €300k emlak + €58k devlet bağışı + €2k hayır + €40k idari + €20k avukat. Gerçek toplam yaklaşık €500-550k.
Malta daimi oturmasının Yunan daimi oturmasından daha "yüksek altın" değeri var mı?+
Yasal olarak Malta doğrudan daimi oturma verir, Yunanistan 5 yıllık uzun süreli oturma. Pratik haklar benzer.
Malta MPRP durum tespiti tipik olarak ne kadar sürer?+
12-14 ay medyan, karmaşık durumlarda 18+ ay sürebilir.
- •Malta permanent residence is usually assessed through contributions, government fees and rent or purchase requirements, while Greece is more property-investment led.
Yunanistan Altın Vizesi için başvurmaya hazır mısınız?
OULANG INTERNATIONAL Atina merkezli · Doğrulanabilir belgeler · 5000+ danışmanlık ve hizmet kaydı · Resmî inceleme esastır