Ελλάδα vs Μάλτα MPRP 2026 — €250k έναντι MPRP Πλήρης Σύγκριση
Η Μάλτα MPRP έχει υψηλά κρυφά κόστη · Η Ελλάδα προσφέρει διαφανή τιμολόγηση και 4 μήνες έγκριση
Verdict
Η Μάλτα MPRP έχει ονομαστικό ελάχιστο €300k ακίνητα + €58k κρατική δωρεά + €2k φιλανθρωπική δωρεά + €40k διοικητικό τέλος, πραγματικό συνολικό κόστος περίπου €500k. Η Ελληνική Χρυσή Βίζα είναι €250k ακίνητα + ~€30k φόροι/δικηγόρος, συνολικά περίπου €280k.
1. Πρόγραμμα Υπόβαθρο & Νομική Βάση
Το Πρόγραμμα Μόνιμης Διαμονής της Μάλτας (MPRP) είναι το μοναδικό πρόγραμμα της ΕΕ που εκδίδει άμεσα μόνιμη διαμονή, αλλά η δομή κόστους είναι σύνθετη.
2. Σύγκριση Σημείο προς Σημείο
Based on official legal/policy documents of both countries, comparing 10 key dimensions.
Ελάχιστη Ονομαστική Επένδυση
Υποχρεωτική Κρατική Δωρεά
Υποχρεωτική Φιλανθρωπική Δωρεά
Διοικητικό Τέλος
Πραγματικό Συνολικό Κόστος
Χρόνος Επεξεργασίας
Αυστηρότητα Ελέγχου
Απαίτηση Διαμονής
Σένγκεν
Οικογενειακή Κάλυψη
| Dimension | 🇬🇷 Greece | 🇲🇹 Malta |
|---|---|---|
| 01Ελάχιστη Ονομαστική Επένδυση | €250,000 | €300,000 |
| 02Υποχρεωτική Κρατική Δωρεά | ❌ Καμία | ✅ €58,000 |
| 03Υποχρεωτική Φιλανθρωπική Δωρεά | ❌ Καμία | ✅ €2,000 |
| 04Διοικητικό Τέλος | €2,000/κύριο | €40,000 διοικητικό |
| 05Πραγματικό Συνολικό Κόστος | ~€280k | ~€500-550k |
| 06Χρόνος Επεξεργασίας | 3-6 μήνες | 12-14 μήνες |
| 07Αυστηρότητα Ελέγχου | Πρότυπος | Αυστηρός 4 επιπέδων |
| 08Απαίτηση Διαμονής | 0 ημέρες/έτος | 0 ημέρες/έτος |
| 09Σένγκεν | ✅ 29 χώρες | ✅ 29 χώρες |
| 10Οικογενειακή Κάλυψη | Σύζυγος + παιδιά + γονείς αμφοτέρων | +παππούδες |
Gold-highlighted rows show dimensions where Greece is significantly advantaged. Data based on public legal texts as of May 2026; OULANG INTERNATIONAL does not assume responsibility for data currency. Confirm with current regulations before formal application.
🇬🇷 Πλεονεκτήματα Ελλάδας
- ✓Το συνολικό κόστος είναι περίπου το μισό της Μάλτας
- ✓Καμία υποχρέωση κρατικής δωρεάς
- ✓4 μήνες έγκριση έναντι 12-14 μηνών της Μάλτας
- ✓Πρότυπος έλεγχος έναντι αυστηρού 4 επιπέδων της Μάλτας
- ✓Διαφανή δευτερεύοντα κόστη
🇲🇹 Malta Περιορισμοί
- ✗Ονομαστικό €300k αλλά πραγματικό κόστος διπλασιάζεται
- ✗Κρατική δωρεά €58-98k μη επιστρεπτέα
- ✗12-14 μήνες επεξεργασίας
- ✗Έλεγχος 4 επιπέδων εξετάζει την οικογενειακή πηγή πλούτου
- ✗Υψηλότερο όριο οδού ενοικίασης
3. Ποιο Κοινό Ταιριάζει σε Ποιο Πρόγραμμα
Διεθνείς οικογένειες που εστιάζουν στην αξία, στα ιδιόκτητα περιουσιακά στοιχεία και στην κάλυψη τριών γενεών
Άτομα υψηλής αξίας που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση μόνιμη διαμονή
4. Πραγματικό Σενάριο Πελάτη (OULANG 2024-2026)
Σενάριο: Ο επιχειρηματίας κύριος Ζανγκ από το Πεκίνο εξερεύνησε τη Μάλτα και βρήκε ότι το συνολικό κόστος διπλασιάστηκε με αυστηρό έλεγχο, στράφηκε στην Ελλάδα και επέλεξε ακίνητο πολυτελείας Kolonaki €800k, εγκρίθηκε σε 4 μήνες.
5. Συχνές Ερωτήσεις
Ποιο είναι το πραγματικό συνολικό κόστος της Μάλτας MPRP;+
Ονομαστικά €300k ακίνητα + €58k κρατική δωρεά + €2k φιλανθρωπική + €40k διοικητικά + €20k δικηγόροι. Πραγματικό σύνολο περίπου €500-550k.
Η μόνιμη διαμονή της Μάλτας έχει υψηλότερη "χρυσή αξία" από της Ελλάδας;+
Νομικά η Μάλτα εκδίδει άμεσα μόνιμη διαμονή, η Ελλάδα 5ετή. Τα πρακτικά δικαιώματα είναι παρόμοια.
Πόσο διαρκεί συνήθως ο έλεγχος της Μάλτας MPRP;+
12-14 μήνες είναι η διάμεσος, σε πολύπλοκες περιπτώσεις μπορεί να υπερβεί τους 18 μήνες.
Έτοιμοι να υποβάλετε αίτηση για τη Χρυσή Βίζα Ελλάδας;
OULANG INTERNATIONAL με έδρα την Αθήνα · Τοπική ομάδα στην Ελλάδα · 5000+ οικογένειες · Προέλεγχος και έλεγχος εγγράφων