01 初步简报
确认位置、面积、状态、占用情况、出售目标和时间。
先核验证据，再决定是否咨询
希腊房产估价、委托出售与国际买家匹配
欧浪为希腊房产业主协调市场资料、估价依据、出售委托、展示反馈与国际买家匹配；最终定价、法律文件、税务和成交决定由业主及对应专业方确认。
公开资料复核日期：2026-07-31
核对产权、税务、能效和建筑合规文件
用可比较房源、成交和房屋状态解释估价区间
在书面委托中定义推广范围、看房、报价与调价权限
主体登记记录OULANG INTERNATIONAL ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Ι.Κ.Ε. — company registry record公开公司登记镜像列出欧浪希腊法人名称、在营状态、GEMI 176969301000、AFM 802471089、注册日期和雅典地址；资料源标注为 GEMI Open Data。该记录证明主体存在，不独立证明某个服务成果。Fundamenta / GEMI Open Data · 复核 2026-07-22第三方业务记录OULANG INTERNATIONAL — Real Estate Agency in GreeceXE 的欧浪机构页公开显示雅典地址、房产活动及业主委托入口；页面中的商家介绍不等于平台审计或成交保证。XE.gr · 复核 2026-07-30政府规则来源Buying property — obligations including a future saleAADE 的房产指引包含业主出售房产时的税务义务入口；它用于核验卖方流程，不构成对欧浪的推荐。Independent Authority for Public Revenue (AADE) · 复核 2026-07-30
政府来源用于核验规则，不代表政府推荐欧浪；第三方记录也不构成结果保证。
业主出售的六个可核验步骤
02 定价证据
结合近期可比挂牌与成交线索、房屋状态和法律资料形成价格判断；不承诺虚假高价。
03 资料与展示准备
检查产权、平面图、能源证书、租约等资料，确认拍摄、文案和公开范围。
04 委托与费用边界
在合同中写清代理范围、佣金、第三方费用、授权期限、取消和沟通规则。
05 买家筛选与看房
面向本地和国际渠道筛选需求，记录看房反馈、报价条件和资金/法律核验事项。
06 报价与交割
协调买卖双方、律师、公证、税务和文件节点；最终交易条件以签署文件为准。
国际买家匹配不等于把房源到处复制
- 一个最新价格、状态和资料版本，避免多个渠道价格冲突。
- 已售、撤下或超出核验窗口的房源停止进入公开目录和 Sitemap。
- 买家身份、资金能力、报价条件和看房反馈按必要范围记录。
- 律师、公证、税务和房产交付责任分别确认，不用营销承诺替代法律文件。
Seller Intake
业主委托出售与估价
先告诉我们您需要估价、正式委托，还是希望匹配国际买家。只收集推进判断所需的信息。
- 1. 出售目标
- 2. 房产资料
- 3. 出售计划
- 4. 联系确认
FAQ
没有确定售价，可以先咨询吗？
可以。先提供区域、面积、房屋状态和出售时间，团队再说明还需要哪些可比和文件证据。
人在海外，可以委托出售吗？
可以先远程完成资料检查和流程设计；正式授权、签署和公证要求需由希腊律师或公证专业人士按个案确认。
能保证多久卖出或保证某个价格吗？
不能。成交取决于定价、房屋和文件状态、买家需求、融资及交易条件。欧浪提供过程、反馈和证据，不承诺无法控制的结果。