01 初步简报
确认位置、面积、状态、占用情况、出售目标和时间。
业主出售的六个可核验步骤
02 定价证据
结合近期可比挂牌与成交线索、房屋状态和法律资料形成价格判断；不承诺虚假高价。
03 资料与展示准备
检查产权、平面图、能源证书、租约等资料，确认拍摄、文案和公开范围。
04 委托与费用边界
在合同中写清代理范围、佣金、第三方费用、授权期限、取消和沟通规则。
05 买家筛选与看房
面向本地和国际渠道筛选需求，记录看房反馈、报价条件和资金/法律核验事项。
06 报价与交割
协调买卖双方、律师、公证、税务和文件节点；最终交易条件以签署文件为准。
国际买家匹配不等于把房源到处复制
- 一个最新价格、状态和资料版本，避免多个渠道价格冲突。
- 已售、撤下或超出核验窗口的房源停止进入公开目录和 Sitemap。
- 买家身份、资金能力、报价条件和看房反馈按必要范围记录。
- 律师、公证、税务和房产交付责任分别确认，不用营销承诺替代法律文件。
Seller Intake
业主委托出售与估价
先告诉我们您需要估价、正式委托，还是希望匹配国际买家。只收集推进判断所需的信息。
- 1. 出售目标
- 2. 房产资料
- 3. 出售计划
- 4. 联系确认
FAQ
没有确定售价，可以先咨询吗？
可以。先提供区域、面积、房屋状态和出售时间，团队再说明还需要哪些可比和文件证据。
人在海外，可以委托出售吗？
可以先远程完成资料检查和流程设计；正式授权、签署和公证要求需由希腊律师或公证专业人士按个案确认。
能保证多久卖出或保证某个价格吗？
不能。成交取决于定价、房屋和文件状态、买家需求、融资及交易条件。欧浪提供过程、反馈和证据，不承诺无法控制的结果。