Guide Golden Visa
Golden Visa Grèce 2026 : coût, options et procédure
Ce guide aide les familles et investisseurs à comprendre la Golden Visa grecque avant de comparer des biens ou d’engager des fonds. Une décision solide commence par la route juridique, le budget complet et la due diligence.
Ce qu’il faut comprendre en 2026
Le programme reste actif, mais les règles varient selon la localisation, le type de bien et la route d’investissement. Le bien doit réellement soutenir la route utilisée pour la demande.
À qui s’adresse la Golden Visa grecque ?
Elle concerne surtout les familles qui recherchent une option de résidence européenne, la mobilité Schengen, une stratégie éducative ou une allocation immobilière à long terme.
Pourquoi la conversion commercial-résidentiel exige de la prudence ?
Ce n’est pas une simple étiquette marketing. Titre, usage, permis, rénovation, livraison et documentation doivent être vérifiés avant de compter sur cette route.
250k / 400k / 800k
250 000 euros
Souvent lié aux projets éligibles de conversion commercial-résidentiel ou de restauration spécifique.
400 000 euros
Convient aux familles recherchant un équilibre entre résidence, usage personnel et location longue durée.
800 000 euros
Concerne les zones à forte demande où la qualité de l’emplacement et la liquidité priment.
FAQ
Faut-il vivre en Grèce chaque année ?
Aucune présence annuelle n’est requise pour maintenir la Golden Visa, mais l’investissement et les conditions de renouvellement doivent être respectés.
Quel est le risque principal ?
Acheter un bien qui ne soutient pas la route annoncée ou négliger la due diligence juridique indépendante.
Comment OULANG accompagne le dossier ?
Nous coordonnons l’évaluation de la route, la sélection du bien, la due diligence, la fiscalité, le notaire, la demande de résidence et la gestion après achat.
Prochaine étape recommandée
Avant de comparer des annonces, commencez par une évaluation de la route et du coût total.