Concept Guide
Visa Emas Greece
Greece Golden Visa
Χρυσή Βίζα Ελλάδα
Definisi
Visa Emas Greece adalah program pemastautin tetap yang dikeluarkan oleh kerajaan Greece kepada pelabur bukan EU. Melalui pelaburan hartanah minimum 250,000 € (penukaran komersial ke kediaman) / 400,000 € (kediaman standard) / 800,000 € (lokasi premium) di Greece, pelabur menerima pemastautin tetap Greece 5 tahun yang boleh diperbaharui tanpa had, dengan perjalanan bebas visa di 29 negara Schengen, perlindungan keluarga tiga generasi, dan tiada keperluan kediaman.
Application path
Greece Golden Visa process
- 1
Eligibility and budget review
Check each family member and confirm the applicable EUR 250k / 400k / 800k route
- 2
Property selection and viewing
View on site or by video; verify the use-compliance route first for conversions
- 3
Legal due diligence
Review title, mortgages, permits and use-change evidence
- 4
Contract and notary transfer
Confirm transaction-specific transfer tax, notary documents and land registration
- 5
Documents and certification
Prepare translation, apostille and health insurance for each family member
- 6
Application and biometrics
File the residence application and attend biometrics by appointment
- 7
Decision, card and renewal
Keep title, insurance and identity evidence ready for the five-year renewal
Definisi Terperinci
Visa Emas Greece (nama rasmi "Permit Pemastautin Tetap untuk Pelabur") adalah program pemastautin melalui pelaburan yang ditubuhkan oleh Undang-undang Greece 4146/2013 dan dipinda dengan ketara oleh Undang-undang Greece 5038/2023. Berkuat kuasa 1 September 2024, ambang pelaburan dibahagikan kepada tiga peringkat: 250,000 € (penukaran komersial ke kediaman atau pemulihan bangunan warisan terlindung, tiada sekatan geografi); 400,000 € (kediaman standard di kebanyakan rantau); 800,000 € (kawasan permintaan tinggi termasuk Majlis Athens, Majlis Thessaloniki, Santorini, dan Mykonos). Permit memberi pemegang perjalanan bebas visa dalam Zon Schengen 29 negara (di bawah peraturan 90/180 hari). Visa Emas Greece menawarkan keperluan kediaman sifar. Skop keluarga adalah yang paling luas di antara semua program pemastautin EU.
Fakta Utama
- Pelaburan Minimum
- €250,000 (penukaran komersial ke kediaman)
- Tempoh Pemprosesan
- 3-6 bulan
- Keperluan Kediaman
- 0 hari/tahun
- Kesahan Permit
- 5 tahun (boleh diperbaharui tanpa had)
- Liputan Keluarga
- Pemohon + pasangan + anak + ibu bapa kedua-dua pihak
- Akses Schengen
- Ya — 29 negara bebas visa
- Laluan Kewarganegaraan
- 7 tahun pemastautin tetap
- Laluan EU LTR
- 5 tahun kediaman + 3 tahun pemastautin cukai
- Jumlah Keluarga Diluluskan
- 40,000+ global
- Asas Pemohon Antarabangsa
- Pemohon dari pelbagai pasaran bukan EU
Asas Undang-undang
Asas undang-undang dirujuk daripada teks undang-undang rasmi kerajaan Greek dan EU.
- 1
Undang-undang Greece 5038/2023 (asas undang-undang utama semasa) ↗
Berkuat kuasa 31 Ogos 2024.
- 2
Undang-undang Greece 4146/2013 (perundangan pengasas)
Undang-undang asal 2013 yang memperkenalkan Visa Emas Greece pada ambang seragam 250,000 €.
- 3
Arahan Majlis EU 2003/86/EC (penyatuan keluarga) ↗
Arahan penyatuan keluarga EU.
Garis Masa Sejarah
- 2013
Undang-undang Greece 4146/2013 digubal; program Visa Emas Greece diperkenalkan.
- 2014
Kumpulan pemohon antarabangsa terawal diluluskan.
- 2024-08-31
Undang-undang 5038/2023 berkuat kuasa.
- 2025-04-03
Sepanyol secara rasmi memansuhkan Visa Emas.
- 2026-01-01
Larangan penyewaan jangka pendek untuk hartanah Visa Emas berkuat kuasa.
Hubungan dengan OULANG INTERNATIONAL
Sejak 2020, OULANG INTERNATIONAL telah mengumpulkan lebih 5,000 rekod konsultasi dan perkhidmatan keluarga dalam Visa Emas Greece, hartanah dan penempatan. Pasukan Athens menyelaras pelaksanaan tempatan; keputusan akhir tertakluk pada semakan rasmi.
Mahu berbincang bagaimana ini terpakai pada kes anda?
OULANG INTERNATIONAL perundingan satu-dengan-satu · Berpangkalan di Athens · 19 tahun pengalaman di Greece
Lihat konsep lain
- •Pada 2026, Visa Emas Greece menggunakan tiga ambang: EUR 800,000 di kawasan utama, EUR 400,000 di kebanyakan wilayah dan EUR 250,000 untuk penukaran komersial kepada kediaman atau pemulihan bangunan tersenarai yang layak.