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家庭资格

我们家的情况,符合条件吗?

主申请人、配偶、双方父母、快满 21 岁的孩子——资格要逐人核,别等递交时才发现有人不符合。

签约前先确认这几件事

每条都是一页快答:该核什么、去哪核、什么信号该停下

家庭成员范围

一项投资,哪些家庭成员可以一同申请?

主申请人

先确认投资档位、房产与投资者居留条件是否适用。

配偶或依法认可的伴侣

核对婚姻或伴侣关系证明文件。

未满 21 周岁的未婚子女

逐人核对年龄与婚姻状态;临近 21 岁应提前规划衔接。

主申请人的父母

核对完整的直系亲属关系证明链。

配偶的父母

核对完整的直系亲属关系证明链。

每位成员均需单独准备身份文件、健康保险及经认证材料。

一项投资不等于全家自动获批;每位成员均按当期规则独立审查。

专题与工具

风险核验指南

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签约前先问清楚

先把可能踩坑的地方说清,再决定看哪套房

最需要避免的,是付款后才发现房产不符合要求、费用超出预算、交房延期,或出现问题却不知道找谁。先看下面四个常见问题。

25 万欧是全部预算吗?

不是。25 万欧是部分符合规定房产的投资门槛,不等于全部支出。交易税费、律师、公证、登记、工程、家具、持有和托管费用,都要根据实际房产分别计算。

一家三代通常包括哪些家人?

通常包括申请人、配偶或依法承认的伴侣、双方父母,以及未满 21 周岁的未婚子女。每个人仍需根据申请时的亲属关系、年龄、婚姻状态和材料分别确认。

商改住房产在付款前先看什么?

先看产权与限制、原始用途、用途变更依据、建筑许可、工程师资料、付款节点、交付标准,以及房产文件能否与居留申请衔接。效果图和口头承诺不能替代这些文件。

欧浪国际可以协助哪些事情?

欧浪可协助筛选和核对房源、整理总费用、了解家庭成员条件,并跟进交易、装修交房和买后管理。产权、税务、公证和工程结论分别由律师、会计师、公证员或工程师确认。房产业务登记 OMASE 10198 可公开查询;MHTE 0206E70000372000 仅适用于旅行社业务。

查看商改住签约前风险清单 →

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我们会先根据您的家庭成员、预算和房源情况,说明大致是否适合、还需要补充哪些信息;无需一次填写很多资料。

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