流程怎么走，每一步要准备什么？
从第一次咨询到拿卡续卡，每一步该谁做、要什么材料、卡在哪最常见——先看全流程，再动第一步。
签约前先确认这几件事
每条都是一页快答：该核什么、去哪核、什么信号该停下
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避坑指南
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费用、风险与客户常见问题
先把可能踩坑的地方说清，再决定看哪套房
客户最怕的不是看不懂政策，而是付款后才发现不能申请、费用超预算、交付延期，或出了问题没人负责。下面先回答最常见的四个决定问题。
25 万欧是全部预算吗？
不是。25 万欧指符合条件路径的房产投资门槛，不等于总支出。交易税费、律师、公证、登记、工程、家具、持有和托管费用要按具体房源分别测算。
一家三代通常要核对哪些家庭成员？
通常围绕申请人、配偶或依法承认的伴侣、双方父母，以及未满 21 周岁的未婚子女核对。亲属关系、年龄、婚姻状态和续卡阶段都要按申请时材料逐人确认。
商改住房产在付款前先看什么？
先看产权与限制、原始用途、用途变更依据、建筑许可、工程师资料、付款节点、交付标准，以及房产文件能否与居留申请衔接。效果图和口头承诺不能替代这些文件。
为什么通过欧浪国际在希腊办理？
房源、律师、工程、交易、居留、买后管理，雅典一个团队一条线负责到底。持牌经营：房产经纪登记 OMASE 10198、旅行社牌照 MHTE 0206E70000372000，编号都可公开查询。
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先按你的家庭、预算和房源情况给判断方向，不用先写长篇资料。