ギリシャ vs キプロス 永住権 2026 — シェンゲン29 vs 非シェンゲン PR
キプロスはシェンゲン国ではない · ギリシャ永住権はEUの中心部に直接アクセス
Verdict
キプロスはEU加盟国ですが、シェンゲン圏の一部ではありません。キプロスPR保有者は他のヨーロッパ諸国に入るには短期ビザが必要です。ギリシャ・ゴールデンビザはシェンゲン29カ国の永住権です。
1. プログラム背景＆法的根拠
キプロス永住権Category 6(2)（Cat F / Fast-Track）は€30万不動産投資のしきい値で6-8ヶ月承認、2年ごとに1回の入国で身分維持。しかしキプロスはEUですがシェンゲン非加盟。
2. 項目別比較
Based on official legal/policy documents of both countries, comparing 7 key dimensions.
最低投資
シェンゲンアクセス
EU加盟
処理時間
居住要件
家族カバレッジ
国籍取得
| Dimension | 🇬🇷 Greece | 🇨🇾 Cyprus |
|---|---|---|
| 01最低投資 | €250,000 | €300,000 |
| 02シェンゲンアクセス | ✅ 29カ国ビザなし | ❌ 非シェンゲン国 |
| 03EU加盟 | ✅ | ✅ |
| 04処理時間 | 3-6ヶ月 | 6-8ヶ月 |
| 05居住要件 | 0日/年 | 2年に1回入国 |
| 06家族カバレッジ | 両親フル | 親条件厳格 |
| 07国籍取得 | 7年PR | 7年（CIP閉鎖） |
Gold-highlighted rows show dimensions where Greece is significantly advantaged. Data based on public legal texts as of May 2026; OULANG INTERNATIONAL does not assume responsibility for data currency. Confirm with current regulations before formal application.
🇬🇷 ギリシャの利点
- ✓シェンゲン29カ国旅行 — キプロスPRは直接シェンゲン入国不可
- ✓処理高速3-4ヶ月 vs キプロス6-8ヶ月
- ✓0居住要件 — キプロスは2年に1回入国必要
- ✓しきい値€5万低い
- ✓より広い家族範囲
🇨🇾 Cyprus 制限事項
- ✗非シェンゲン国 — 他のEUへはまだビザ必要
- ✗CIP投資国籍プログラム閉鎖
- ✗2年に1回入国必要
- ✗不動産は新築でなければならない
- ✗銀行業務はより厳格な監督下
3. 対象別マッチング
シェンゲン旅行、ユーロ圏資産配分、3世代を目指す中国家族
主に中東/ロシア顧客向け、英語環境希望、キプロスビジネス関連の特定グループ
4. 実際のクライアントシナリオ（OULANG 2024-2026記録）
シナリオ：上海の家族はもともとキプロスを計画していましたが、非シェンゲンと知ってからギリシャに転向。€25万アテネC2R、4ヶ月で承認。
5. よくある質問
キプロスが非シェンゲンであることは何に影響しますか？+
大きく影響します。キプロスPR保有者はドイツ、フランス、イタリアなどのシェンゲン諸国に入るには短期シェンゲンビザが必要です。
キプロスPRは国籍に転換できますか？+
CIPプログラムは2020年11月に閉鎖されました。現在は通常の帰化のみ：7年連続居住、言語試験、安定収入。
キプロス不動産投資収益はどうですか？+
キプロス（特にリマソル、パフォス）不動産年間3-5%収益、4-6%評価上昇。ギリシャ収益と流動性は少し優れています。
ギリシャ・ゴールデンビザに申請する準備はできましたか？
OULANG INTERNATIONALアテネ直営 · ギリシャ政府認定仲介 · 5000+ファミリー100%承認